نکات مهم خرید ملک در ترکیه

همانطور که می دانید امروزه یکی از بهترین کشورها برای خرید ملک و سرمایه گذاری بدون شک کشور ترکیه می باشد. با خرید ملک در این کشور طبق قوانین و اصول می توانید اقامت و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید. در این مطلب از سایت میناگلوبال  با نکات مهم خرید خانه در ترکیه به طور کامل آشنا خواهید شد. برای خرید بهترین ملک و شرایط باید نسبت به این نکات طلایی توجه داشته باشید. تا پایان این مطلب از میناگلوبال با ما همراه باشید تا با نکات مهم جهت خرید خانه به طور کامل آشنا شوید.

نکات اساسی جهت خرید خانه در ترکیه

اگر قصد خرید خانه در ترکیه را دارید به عنوان یک فرد خارجی برای خرید ملک در این کشور باید به نکات زیاد و مهمی توجه کنید. نکات مهم خرید ملک در ترکیه شامل مسائل حقوقی و قوانین ترکیه، انتخاب بهترین ملک، انتخاب مشاوره املاک جهت راهنمایی صحیح، آماده سازی جهت فرایند خرید خانه از جمله مهم ترین نکاتی هستند که باید توجه کافی داشته باشید.در این مقاله از سایتمینا گلوبال کی سعی می کنیم برای شما عزیزان به اصلی ترین نکات مهم در روند خرید ملک اشاره کنیم. کشور ترکیه در چند سال اخیر از لحاظ اقتصادی پیشرفت چشمگیری را به همراه داشته است.

همین موضوع باعث محبوبیت این کشور در بین اتباع خارجی به خصوصی ایرانیان شده است. از همین رو خرید خانه در ترکیه یک سرمایه گذاری فوق العاده محسوب می شود. و مزایای متنوعی را برای شما به همراه دارد.دولت ترکیه فرصت های ایده آلی را برای زندگی و سرمایه گذاری در اختیار ایرانی ها قرار داده است به همین دلیل تعداد زیادی از ایرانی ها اقدام به خرید ملک در این کشور کرده اند. از مزایای خرید خانه در این کشور می توان به پایین بودن هزینه های زندگی، پیشرفت کاری و تحصیلی، سطح رفاه عالی و… اشاره کرد. البته این نکته مهم را در نظر داشته باشید باید با روند و نکات مربوط به خرید ملک آشنا باشید تا بتوانید بهترین سرمایه گذاری را داشته باشد. در ادامه با نکات طلایی و مهم جهت خرید ملک آشنا خواهید شد:

قبل از تغییر قانون اقدام به خرید ملک نمایید

همانطور که می دانید قوانین مربوط به مسائل مختلف در هر کشوری به شکل ثابت نیست بلکه با توجه به تصمیمات، قوانین تغییر خواهند کرد. از این رو ممکن است با تغییر قوانین شرایط برای خرید ملک کمی برای شما مشکل ساز باشد.این تغییر قیمت ممکن است در رابطه با قوانین و یا افزایش حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای خرید ملک در ترکیه باشد. از همین رو به شما عزیزان توصیه می کنیم در تصمیم خود تعلل نکنید و با نکات مهم خرید ملک در ترکیه به طور کامل آشنا باشید تا بتوانید بهترین انتخاب و سرمایه گذاری را انجام دهید.

دقت کنید خرید هر ملکی منجر به دریافت اقامت ترکیه نخواهد شد!

معمولاً اکثر ایرانیانی که برای خرید ملک به ترکیه مراجعه می‌کنند، در صدد دریافت اقامت این کشور هستند. اگر شما هم جزو این دسته از افراد هستید، باید به نکات بسیار مهمی در روند خرید ملک در ترکیه توجه کنید. زیرا برخلاف باور بسیاری از افراد، صرفاً خرید یک ملک منجر به دریافت شهروندی این کشور نخواهد شد. دولت ترکیه به اتباع خارجی که خانه‌هایی با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار را خریداری کنند، ظرف مدت 4 الی 5 ماه شهروندی و پاسپورت ترکیه را خواهد داد.دریافت اقامت با خرید ملکی به ارزش کمتر از 400 هزار دلار، نیز شرایط خاصی دارد و ممکن است فرآیند اقامت دائم تا چند سال زمان ببرد.

بنابراین حتما از شرایط خانه مد نظر خود از لحاظ امکان دریافت اقامت مطئمن شوید. خرید ملک در ترکیه می‌تواند راه مناسبی برای سرمایه گذاری و کوتاه کردن مسیر شما برای دریافت اقامت باشد. یک مشاور املاک حرفه‌ای با سابقه در این موارد می‌تواند به شما کمک کند تا فرآیند خرید و دریافت اقامت را با سرعت بیشتری طی کنید.همچنین لازم به ذکر است بر اساس قوانین جدید اقامت و شهروندی ترکیه کف خرید ملک در آنکارا، استانبول و سایر شهرهای بزرگ برابر با 75 هزار دلار و در سایر شهرها برابر با 50 هزار دلار می‌باشد.

آشنایی با قوانین خرید ملک برای خارجی ها

اگر از تصمیم خود مطمئن هستید و قصد خرید ملک در ترکیه را دارید. باید با قوانین و نکات مهم خرید ملک در ترکیه آشنا باشید. طبق قوانین موجود در این کشور به اتباع خارجی اجازه خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار برای دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه داده شده است. این نکته مهم را در نظر داشته باشید قوانین دیگری نیز برای خرید خانه در این کشور وجود دارد که باید به طور کامل با آنها آشنا شوید.

اگر فرصت مناسب برای آشنایی با قوانین ندارید می توانید از یک مشاور حقوقی املاک کمک و راهنمایی های لازم را بگیرید. املاک مینا گلوبال با بیش از چندین سال سابقه در زمینه خرید ملک و سرمایه  گذاری در ترکیه بهترین گزینه برای کسب اطلاعات بیشتر و آشنایی با قوانین خرید ملک می باشد. همچنین می توانید با کارشناسان مجرب این مجموعه تماس حاصل فرمایید.

با فرایند خرید خانه در ترکیه آشنا شوید

قبل از انجام قرارداد برای خرید ملک بهتر است اطلاعات کاملی را در مورد روند خرید ملک در ترکیه به دست آورید این روند و مراحل شامل ثبت سند، نحوه نقل و انتقال سند و… می باشد. در واقع این مسئله جزو نکات مهم خرید ملک در ترکیه محسوب می شود.با خرید خانه در این کشور می توانید سند رسمی و قانونی دریافت کنید. با خرید حضوری بعد از اتمام مراحل خرید ملک سند رسمی را از اداره تاپو می توانید دریافت کنید. فراموش نکنید باید با تمامی فرایند خرید خانه در این کشور به طور کامل آشنا باشید.

بررسی کامل وضعیت ملک خریداری شده

یکی از نکات مهم خرید ملک در ترکیه مربوط به بررسی وضعیت ملک خریداری شده می باشد. برای اینکه سرمایه گذاری مناسب و کم ریسکی را داشته باشید باید نسبت به دریافت استعلام های لازم از ادارات این کشور اقدام کنید.تا مطمئن شوید ملکی که قصد خرید آن را دارید هیچ گونه مشکلی را به همراه ندارد. در نظر داشته باشید انجام این کار به اطلاعات و زمان زیادی نیاز دارد بنابراین بهتر است از یک فرد با تجربه و قابل اعتماد کمک بگیرید.

انتخاب بهترین شهر برای خرید خانه

هر کدام از شهر های ترکیه جذابیت خاص خود را دارند از این رو گزینه های مناسبی برای خرید ملک در ترکیه محسوب می شوند. این مسئله نیز جزو نکات مهم خرید ملک در ترکیه محسوب می شود. در ابتدا باید نیاز خود را از خرید خانه مشخص کنید سپس می توانید بهترین ملک را انتخاب و خریداری نمایید. طبق نظرات اتباع خارجی مخصوصا ایرانیان بهترین شهر ترکیه برای سرمایه گذاری و خرید خانه شهر استانبول می باشد.در واقع این شهر جزو بزرگ ترین و مدرن ترین شهرهای ترکیه است. شرایط اقتصادی در استانبول بسیار مناسب می باشد. از همین رو مقصد اصلی خارجی ها برای سرمایه گذاری محسوب می شود. با خرید خانه در این شهر بدون شک می توانید در کنار دوستان و خانوادتان زندگی ایده ال و مناسبی را داشته باشید.

نکات اصلی برای خرید املاک در حال ساخت

برای خرید املاک در حال ساخت نیز باید برخی نکات را در نظر داشته باشید. در ادامه با نکات مهم خرید ملک در ترکیه آشنا خواهید شد:از معتبر بودن شرکت سازنده ملک مطمئن شوید.مفاد قرارداد را به خوبی بررسی کنید.به زمان تحویل ملک توجه داشته باشید.در طول زمان ساخت میزان پیشرفت پروژه را پیگیری کنید.مشخصات فنی پروژه را به خوبی مطالعه کنید.برای اطلاع از میزان ارزش افزوده ملک بهتر است طرح های بلند مدت را بررسی کنید.