معرفی محبوب ترین مناطق استانبول

شهر استانبول یکی از مدرن ترین شهرهای کشور ترکیه می‌باشد و از لحاظ تراکم جمعیت توانسته تا شهروندان و مسافران بسیار زیادی را در خود جای بدهد و به عنوان اولین شهر شلوغ ترکیه معرفی شود. استانبول شهر بسیار زیبایی است و از لحاظ زندگی یکی از بهترین شهرهای ترکیه بحساب می‌آید که همین امر باعث شده تا خرید خانه در استانبول ترکیه از اهمیت بالایی برخوردار بشود، در این مطلب قصد داریم تا به معرفی معرفی محبوب ترین مناطق استانبول بپردازیم و آن‌ها را معرفی نماییم.

برای انتخاب کردن یک منطقه مناسب برای زندگی در استانبول باید نکاتی را نیز در نظر داشته باشید تا بتوانید با توجه به آن‌ها بهترین محله مطابق با نیازمندی‌های خود را انتخاب کنید و به خرید خانه در آنجا بپردازید. در ادامه مطلب از میناگلوبال معرفی محبوب ترین مناطق استانبول برای زندگی را یبه شما معرفی می‌کنیم.

معرفی محبوب ترین مناطق استانبول

همانطور که گفته شد مناطق بسیار زیادی در ترکیه وجود دارد که هرکدام از این مناطق از مزیت‌های متفاوت و بسیار زیادی برخوردار می‌باشند، بسیاری از افراد هنگام مهاجرت کردن به ترکیه برای خرید خانه در استانبول باید منطقه مناسبی را برای زندگی خود یافت کنند که در ادامه ما با معرفی تمام محله‌ها و مناطق مهم و خوب این شهر زیبا، به شما کمک کرده ایم تا بتوانید منطقه مدنظرتان را پیدا کنید.

معرفی منطقه کارتال (KARTAL)

محبوب ترین مناطق استانبول :منطقه کارتال از جدیدترین مناطق استانبول می باشد که با جمعیتی بیش از 480 هزار نفر در بخش آسیایی و در فاصله 36 کیلومتری از مرکز این شهر واقع شده است.

کارتال دارای 20 محله بوده و از شمال با سنجاق تپه، از شرق با منطقه پندیک و از غرب با مال تپه همسایه است. این منطقه با رشد چشم گیری که در بخش ساخت و ساز داشته، دارای پروژه های مسکونی و تجاری متعددی در نزدیکی ساحل می باشد.

بنا بر آمارهای رسمی قیمت ملک در منطقه کارتال در یک ماه گذشته 18.69%، در سه سال گذشته 432.2% و در پنج سال اخیر 451.2% افزایش داشته است این در حالی می باشد که متوسط قیمت هر متر مربع در این منطقه 18300 لیر گزارش شده و به عبارتی میانگین قیمت فروش برای یک واحد 100 متری چیزی حدود یک میلیون و هشتصد هزار لیر است.

در بررسی شاخص املاک و گزارش منطقه ای بر اساس داده های واقعی در سال 2022، میانگین قیمت یک ملک 100 متری خریداری شده در کارتال بین یک میلیون و سیصد و هفتاد تا دو میلیون و دویست و هشتاد اعلام شده است.

کارتال به دلیل داشتن امکاناتی خاص از جمله خط ساحلی آتالار، نزدیکی به منطقه صنعتی GEBZE، مرکز تجاری KÜÇÜKYALI، اتوبان D100، فرودگاه صبیها گوکچن ، دسترسی آسان به سایر مناطق استانبول مثل KADIKÖY و همچنین دارا بودن وسایل حمل و نقل عمومی از جمله متروهای M4 و مارمارای، باعث سرمایه گذاری ارزنده برای خرید ملک در این منطقه شده است.

معرفی منطقه مال تپه (MALTEPE)

منطقه سرسبز مال تپه در بخش آناتولی یا آسیایی استانبول قرار گرفته و دارای جمعیتی بیش از 520 هزار نفر است. این منطقه نزدیک به دریای زیبای مرمره، سایر مناطق استانبول مثل آتاشهیر، کادیکوی و کارتال می باشد که با 18 محله از نظر آب و هوایی شرایط فوق العاده ای دارد و برای سکونت یا حتی سرمایه گذاری بسیار مناسب است.

در مال تپه ساخت پروژه های مسکونی با معماری مدرن و امکانات رفاهی متنوع رو به افزایش است و وجود زیر ساخت های اصولی و با کیفیت باعث بالا رفتن آمار مهاجرت به این منطقه شده است.

لازم به ذکر است طبق گزارشات مناطق استانبول ، قیمت فروش ملک در این منطقه طی ماه گذشته 14.3%، طی سه سال گذشته 410.4% و در 5 سال اخیر 396.9% افزایش داشته است؛ بنابر این گزارشات در حال حاضر متوسط قیمت یک واحد 100 متری در منطقه مال تپه بین 1.5 تا 2.6 میلیون لیر اعلام شده که این در حالی است که میانگین قیمت هر متر مربع در این ناحیه بیش از 20 هزار لیر می باشد.

از مزیت های زندگی در این منطقه زیبا نزدیکی آن به بزرگراه آنکارا-استانبول، مراکزخرید، بیمارستان ها، دانشگاه ها، مدارس و پارک ساحلی است که معمولا محل برگزاری جشنواره های متعددی می باشد. همچنین علاوه بر ساحل و دریا، در این منطقه امکان طبیعت گردی در جنگل های آیدوس هم وجود دارد.

منطقه بی اوغلو استانبول Beyoglu

محله بی اوغلو یکی از محله های بسیار لاکچری و شیک شهر استانبول به حساب می‌آید و اکثر افراد این منطقه را به خاطر مکان‌هایی همچون میدان تقسیم، برج گالاتا و عابر پیاده های طولانی و زیبا می‌شناسند. منطقه بی اوغلو یکی از بهترین مناطق استانبول برای زندگی می‌باشد و مراکز تفریحی بسیار زیادی در اطراف آن وجود دارد.

با خرید خانه در این منطقه بسیار شیک می‌توانید دسترسی بسیار آسانی به مراکز درمانی و بازار داشته باشید.

محله بسیار لوکس اورتاکوی در استانبول Ortakoy

محله اورتاکوی یکی ز محله‌های بسیار مشهور و محبوب در میان شهروندان ترکی است، این محله خوش آب و هوا در مجاورت دریا است و مسجدها و بازارهای بسیار زیبایی نیز در آن وجود دارد. در محله اورتاکوی مناطق گردشگری بسیار زیادی وجود دارد که در ادامه چند مورد از آن‌ها را نام برده ایم:

• کنیسه فعال فرهنگ دینی یهودیان
• کلیسای ارتدکس هاگیا فوکاس
• کاخ بسیار زیبای سلطان هاتیج
• قایق های دیدنی موجود در محله اورتاکوی

معرفی محبوب ترین مناطق استانبول، منطقه آتاشهیر (ATAŞEHİR)

منطقه مدرن آتاشهیر دارای 17 محله با برج ها و ساختمان های شیک در قسمت آسیایی و در اطراف دیگر مناطق استانبول همچون مال تپه، کادیکوی، اوسکودار، عمرانیه و سنجاق تپه قرار گرفته است.

این منطقه با جمعیتی بیش از 420 هزار نفر دارای مراکز تفریحی، رستوران ها، کافه ها و پارک های متعددی است که با وجود شبکه گسترده حمل و نقل و به لطف دسترسی به اتوبان های اصلی از جمله D100 و E5 دسترسی بسیار آسانی به نقاط مختلف استانبول فراهم نموده است.

داشتن مراکز خرید معروف و متعددی از جمله مرکز خرید واتر گاردن، پالادیوم و اپتیموم از مزایای منطقه آتاشهیر محسوب می شود، همچنین وجود دانشگاه های معتبر در این منطقه امکانات تحصیلی و آموزشی پیشرفته ای فراهم نموده است .

محله ببک بهترین منطقه استانبول برای زندگی Bebek

منطقه ببک از قدیمی ترین محله‌های شهر استانبول می‌باشد و دارای جاذبه گردشگری بسیار بالایی است، این محله زیبا و دوست داشتنی در مجاورت با خلیج می‌باشد و چشم انداز بسیار زیبایی را برای خانه‌های موجود در این منطقه ایجاد کرده است.

اکثر خانه‌هایی که در محله ببیک وجود دارد نوساز هستند و دارای طراحی و ساخت مننحصر به فردی می‌باشند، باید توجه داشته باشید که جدا از زیبایی و مناطق گردشگری موجود در این محله، قیمت ویلاها و خانه‌ها در این محله بسیار بالا می‌باشد و یکی از محله‌های محبوب در میان ستارگان نیز است.

معرفی محبوب ترین مناطق استانبول، منطقه اوسکودار (ÜSKÜDAR)

منطقه اصیل و تاریخی اوسکودار با 33 محله و 35 کیلومتر مربع مساحت در بخش آسیایی استانبول و در نزدیکی مناطقی نظیر کادیکوی، عمرانیه، آتاشهیر و بیکوز می باشد.

ساکنان منطقه اوسکودار جمعیتی بیش از 520 هزار نفر را تشکیل داده اند . اوسکودار دارای 12 کیلومتر خط ساحلی بوده و از جاذبه های گردشگری آن می توان به ساحل آن و تماشای برج دختر، پارک زیبای فتحی پاشا، کاخ باشکوه بیلربی و تپه بزرگ چاملیجا با منظره فوق العاده شهر و بسفر اشاره کرد.

مرکز خرید عمارEMAAR ، کاپیتول  CAPITOLو آکاسیا AKASYA از جمله مراکز خرید معتبر در اوسکودار هستند که علاوه بر آن ها این منطقه دارای جاذبه های دیدنی مثل موزه ها، پارک ها، مساجد و کلیساها می باشد. از نقطه نظر امکانات این منطقه شرایط ایده آلی داشته و دارای مدارس دولتی، خصوصی، بین المللی و دانشگاه های معتبری مثل 29 ماییس می باشد.

اسکله پرتردد اوسکودار محلی است که هر روز هفته  برای انتقال مسافران زیادی به بخش اروپایی خدمت رسانی می کند. وجود پروژه های مسکونی نوساز، دست دوم و همچنین ویلاهای ساحلی بسیار زیبا این منطقه را به یکی از پرطرفدارترین مناطق استانبول جهت خرید ملک و زندگی تبدیل کرده است.

معرفی منطقه بشیکتاش (BEŞİKTAŞ)

بشیکتاش یکی از اعیان‌نشین ترین و مرکزی ترین مناطق استانبول در بخش اروپایی است که با جمعیتی حدود 180 هزار نفر دارای 23 محله بوده و نزدیک به شیشلی، بی اوغلو، ساریر و تنگه بُسفُر می باشد.

لونت  LEVENTو اتیلر ETİLER از جمله محله های مهم بشیکتاس هستند و همچنین پل  15تموز  15 TEMMUZ KÖPRÜSÜ(پل بغاز) در این منطقه قرار گرفته که دو قاره آسیا و اروپا را به هم متصل می کند.

از طرفی در چند سال اخیر قیمت ملک در محله های بشیکتاش به نسبت سایر مناطق استانبول بسیار بالا بوده و به عنوان یکی از با ارزش ترین مناطق استانبول جهت سکونت شناخته شد.

بشیکتاش رتبه بالاترین سطح فرهنگی را در رزومه خود دارد به علاوه افراد مشهور و سرشناس مختلفی مثل خواننده ها و بازیگرها در این منطقه ساکن هستند.

وضعیت اقتصادی و اجتماعی در این ناحیه در حالت A+ می باشد که مولفه های مختلفی مثل میزان جمعیت، تراکم مسکن، حمل و نقل عمومی، امکانات رفاهی و درمانی و همچنین پایین بودن میزان جرم و جنایت در آن تاثیر گذار بوده است.

وجود کنسولگری کشورهای مختلف دنیا از جمله آذربایجان، آمریکا، دانمارک و اسپانیا اهمیت سیاسی و اعتبار منطقه را افزایش داده است.

لازم است بدانید اماکن و مناطق دیدنی بسیاری در بشیکتاش وجود دارد از جمله محله زیبای اورتاکوی، اسکله تاریخی ، موزه دریایی ، کاخ های چراغان، ستاره و دولما باهچه. همچنین استادیوم ودافون پارک که محل تمرین تیم فوتبال بشیکتاش هست از اماکن ورزشی مهم در این منطقه به شمار می آیند.

از مراکز خرید معروف و مهم بشیکتاش هم می توان به مرکز خرید زورلو سنتر و آک مرکز اشاره کرد.