مال تپه استانبول یکی دیگر از مناطق آسیایی شهر استانبول است که از قرن 16 میلادی شروع به شکل گیری کرده و با امپراتوری بیزانس در ارتباط است. این منطقه از لحاظ جغرافیایی از شمال به آتاشهیر، از شرق به کارتال و از غرب به منطقه کادیکوی و در نهایت از جنوب به سواحل دریای مرمره منتهی می شود. نام مال تپه به معنای گنج یا مکعب های مملو از سکه طلاست که در یک جا انباشته شده است.

معرفی منطقه مال تپه استانبول

بر اساس افسانه هایی که دهان به دهان می چرخد پس از فتح منطقه kocaeli ترکها این نام را بر این منطقه تاریخی گذاشتند که در حال حاضر 18 محله را در خود جای داده است. مال تپه در جنوب غربی جزیره kocaeli در مجاورت دریای مرمره واقع شده است. منطقه ای زیبا و خوش آب و هوا و سرسبز که از لحاظ جمعیتی چهارمین بخش آناتولی و نهمین منطقه پرجمعیت استانبول است.

این منطقه که عمدتا شهروندان تحصیل کرده و با سطح اقتصادی متوسط رو به بالا را در خود جای داده است یکی از مناطق مورد توجه آسیایی به شمار می رود. محله ای رو به رشد و مدرن که نسبت به سابق بیشتر مورد توجه گردشگران و سرمایه گذاران قرار گرفته است.

با وجود پروژه های گسترده ساخت و ساز و موقعیت عالی منطقه در استانبول، سرمایه گذاران در بخش املاک و مستغلات نگاه ویژه ای به آن دارند. به دلیل اشراف مال تپه به دریای مرمره و جزایر پرنسس، خانه ها و آپارتمانها چشم اندازهای بی بدیلی به سواحل و جزیره دارند.

این محدوده از مدرن ترین و مناسب ترین بخش های آسیایی استانبول برای سرمایه گذاری و زندگی است. وجود مجتمع های مسکونی لوکس و امکانات رفاهی عالی، مراکز خرید، فضای سبز دلپذیر و مکانهای گردشگری باعث استقبال زیاد  مردم برای سکونت در این محدوده جغرافیایی شده است.

تمام اینها به لطف جای گرفتن در قلب استانبول و در موقعیتی محصور شده با مراکز گردشگری و تجاری، مال تپه را به مقصدی خاص برای سرمایه گذاری اتباع خارجی تبدیل کرده است.

مزایای زندگی در منطقه مال تپه استانبول

 این پکیج اقامتی زمانی کامل می شود که بدانید بزرگراه آنکارا – استانبول در مجاورت منطقه مال تپه است و شبکه حمل و نقل قوی را برای اتصال به سایر نقاط شهر به وجود آورده است. باید بگوییم که زندگی در مال تپه خیلی ساده و راحت است و به دلیل فراوانی رستورانها، کافه ها، مراکز تجاری، پارکها می توانید با دوچرخه یا پیاده روی امورات روزانه تان را راه بیندازید.

مال تپه استانبول حالا به منطقه ای با اصالت و مهاجرپذیر تبدیل شده که در بخش های جدید آن شاهد خیابان هایی سرسبز و آرام خواهید بود. آپارتمانهایی 4 تا 6 طبقه که در میان فضای سبز طراحی شده و دلفریب جا خوش کرده اند. مجتمع های مسکونی با امکانات ورزشی، زمین تنیس و زمین بازی کودکان که با نگهبانان امنیتی  در بخش ورودی مجتمع پشتیبانی می شوند.

از آنجایی که هزینه های زندگی در منطقه مال تپه استانبول در مقایسه با محله کادیکوی کمتر است، زوج های جوان، خانه های جدید این محدوده را برای شروع زندگی انتخاب می کنند.

یکی از مزیت های بزرگ این موقعیت جغرافیایی این است که با فرودگاه بین المللی سابیها گوکچن تنها 26 کیلومتر و با میدان تکسیم 30 دقیقه فاصله دارد. به عبارتی با وجود دسترسی آسان به فرودگاه آنقدرها هم به محدوده آن نزدیک نیستید که شلوغی و سر و صدا آزاری برایتان داشته باشد.

علاوه بر این با وجود امکانات معیشتی مناسب از جمله دانشگاه ها، مراکز بهداشتی، خدمات دولتی، تفریحگاههای ساحلی مدرن و مدارس خوب دیگر هیچ بهانه ای برای یک زندگی ایده آل باقی نمی گذارد. بهترین مراکز خرید منطقه مال تپه استانبول تپه پیازا و مال تپه پارک استانبول است.

مزایای خرید ملک در منطقه مال تپه:

ساخت و ساز و انبوه سازی مسکن در منطقه مال تپه استانبول در سال های اخیر رشد چشمگیری داشته. مال تپه که به یکی از نگین های زیبایی شهر استانبول  مشهوره امروزه دارای برج و ساختمان های لوکس هست.

شهرک ها و ویلاها و برج های لوکس و مدرن در منطقه  روز به روز در حال افزایشه که توجه طیف گسترده ای از مهاجران از کشورهای مختلف رو به خودش جلب کرده.

منطقه مال تپه از سمت جنوب با دریای مرمره همجواره که به منطقه ویژگی خاصی میدهد که با خرید واحدهای مسکونی در قسمت ساحل میتوان از مناظر و زیبایی های ساحل  و چشم انداز جزایر ادالار بهره مند شد.

محلاتی مانند آیدین اِولر وکوچوک یالی و چینار از محله های خوب و مرفه نشین مال تپه هستن. اگرچه بافت  منطقه تقریبا یکدسته ، به ندرت اما در محله هایی مثل گولن سو و زوموروت ِاولر با بافت بومی تری هم مواجه میشیم.

در زیر به چند نمونه پروژه های میناگلوبال واقع در منطقه مال تپه استانبول میپردازیم:

پروژه مسکونی ۱۲۶۷ واقع در منطقه مال تپه

پروژه ۱۲۶۷ که در بخش آسیایی در منطقه مال تپه در زمینی به مساحت ۱۴۰۰۰مترمربع در قالب ۳ بلوک که دارای ۴۵۶ واحد مسکونی میباشد که دارای متراژ ۸۸ تا ۳۷۵ مترمربع در قالب واحدهای ۱+۱ تا ۴+۱ می باشد. این پروژه دسترسی بسیار آسانی به کلیه وسایل حمل و نقل عمومی از جمله مترو دارد. با توجه به موقعیت مکانی و درحال ساخت بودن آن این پروژه دارای ارزش بالایی برای سرمایه گذاری می باشد. ویوی زیبای دریا و داشتن امکانات رفاهی و دسترسی بسیار آسان به مراکز آموزشی و خرید شرایط را برای یک زندگی آرام و خانوادگی فراهم کرده است. این پروژه در سال ۲۰۲۵ آماده تحویل خواهد بود.

پروژه مسکونی 1235 واقع در منطقه مال تپه

پروژه ۱۲۳۵ در بخش آسیایی درمنطقه مال تپه قرار گرفته و توسط شرکت تاهینجی اوغلو و با حمایت شرکت املاک کنوت درحال ساخت است. این پروژه که در مساحت ۷۰۰۰۰ مترمربع و دارای ۱۱۵۹ واحد مسکونی و ۷۷۰ آفیس بوده و از متراژ ۷۶ متر مربع تا ۲۰۰ متر مربع  و در قالب واحدهای ۱+۱ ۲+۱ ۳+۱ ۴+۱ و ۵+۱ طراحی شده است. این پروژه بزرگترین پروژه در منطقه آسیایی بوده و در نزدیکی اتوبان های اصلی استانبول است. این پروژه تمامی امکانات رفاهی از قبیل سالن ورزشی، استخر، سونا و رستوران را نیز داراست. از مزایای خرید این پروژه مناسب سرمایه گذاری که تحت حمایت دولت نیز است، ویوی دریا و جنگل و فاصله بسیار کم تا خیابان بسیار زیبای بغداد و دریا نیز می باشد. پروژه مذکور در اواسط ۲۰۲۴ آماده تحویل خواهد بود.