خرید ملک در ترکیه برای کدام قشر از ایرانیان مناسب است؟

خرید ملک در ترکیه برای کدام قشر از ایرانیان مناسب است؟

کشور ترکیه به‌عنوان یک کشور آسیایی-اروپایی با جاذبه‌های تاریخی، توریستی و تجاری چشمگیر در همسایگی ایران واقع شده است. به لطف تدبیرهای مفید و کارآمدی که دولت ترکیه در حوزه شهرسازی اندیشیده است، قیمت خرید ملک در این کشور همسایه کاملاً با ایران متفاوت بوده و در طی چند سال اخیر تقریباً ثابت بوده است یعنی می‌توان گفت نوسانات شدید قیمتی در این کشور دیده نمی‌شود. اگر قصد اقامت در این کشور را داشته باشید، با خرید ملک می‌توانید شانس خود را برای اخذ اقامت این کشور افزایش دهید.

اما سؤال اینجاست که آیا سرمایه‌گذاری در این کشور کار صحیحی است؟ سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک به چه کسانی توصیه می‌شود؟ چه اشخاصی واجد شرایط خرید ملک در کشور ترکیه هستند؟

چرا خرید خانه در ترکیه موردتوجه قرار گرفته است؟

• فرهنگ کشور ترکیه به فرهنگ ایرانی نزدیک‌تر است.

• جاذبه‌های توریستی فراوانی برای گذراندن تعطیلات دارد.

• اقتصاد روبه رشد این کشور در سال‌های اخیر موجب جذب سرمایه‌گذاران در زمینه خرید ملک، گردشگری و ساخت‌وساز شده است.

• با داشتن سند یا تاپو به نام خود، می‌توانید از مزایای داشتن اقامت در ترکیه استفاده کنید.

املاک ترکیه چه مزایایی دارند؟

املاک ترکیه امکانات زیادی را در اختیار ساکنین قرار می‌دهند ازجمله:

• نگهبانی و امنیت بالای مجتمع‌های مسکونی

• استفاده از ابزارها و تجهیزات ساختمانی مناسب و کارآمد

• وجود امکانات رفاهی، استخر، باشگاه، رستوران، آرایشگاه و … در مجتمع مسکونی

• عدم وجود مشکلات حقوقی

• تورم در سطح معقول

خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان و چه کسانی مناسب است؟

سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند بر اساس اصل تقابل در کشور ترکیه به خرید خانه اقدام کنند؛ یعنی دولت ترکیه به شهروندان کشورهایی اجازه خرید خانه را می‌دهد که در آن کشورها به شهروندان ترکیه اجازه خرید خانه داده می‌شود. ازاین‌رو تمام شهروندان اتحادیه اروپا، آمریکا، کانادا و کشورهای آسیایی و آمریکای لاتین می‌توانند در این کشور به خرید خانه اقدام کنند.

البته این امکان برای شهروندان ایرانی هم فراهم شده است. البته این مناطق مجاز خرید توسط خود کشور ترکیه برای شهروندان خارجی تعیین می‌شود و در مناطقی مانند مناطق نظامی اجازه خرید ملک را ندارند. درصورتی‌که می‌خواهید با خرید خانه در این کشور سرمایه‌گذاری کنید، ابتدا باید موارد زیر را در نظر بگیرید. اگر هیچ‌کدام از شرایط زیر را ندارید، خرید ملک برای شما یک ریسک است.

• قشر اول:

اگر به خرید ملک در کشور ترکیه علاقه‌مند هستید، باید بررسی کنید که آیا تمکن کافی برای خرید خانه را دارید. البته منظور از این تمکن کافی این است که هزینه خرید خانه تنها بخش کوچکی از دارایی شما باشد.

• قشر دوم:

اگر در ترکیه شرکتی را ثبت کرده‌اید یا در شرکت‌های ترک درآمد مناسبی دارید، به‌عبارت‌دیگر ازنظر اقتصادی در کشور ترکیه به وضعیت باثباتی رسیده‌اید، به شما توصیه می‌کنیم که برای خرید خانه در کشور ترکیه اقدام کنید.

• قشر سوم:

اگر مایل هستید که در یکی از شهرهای ترکیه خانه‌ای را از طریق credit یا تسهیلات بخرید، با پرداخت 20 درصد تا حدود 30 درصد از کل مبلغ می‌توانید خانه موردنظر خود را خریداری کنید و مابقی مبلغ را در طی 10 سال آینده پرداخت کنید.

برای مطالعه کارآفرینی در ترکیه کلیک کنید