حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت چقدر می‌باشد؟

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت به عوامل بسیاری بستگی دارد که هر کدام از آن ها می‌توانند به نوعی روی سرمایه اولیه مورد نیاز شما تأثیرگذار باشند. در هر صورت با توجه به اینکه خرید ملک در ترکیه به دریافت اقامت می‌انجامد، اطلاع از کمترین قیمت خانه می‌تواند به شما در تخمین سرمایه لازم کمک کند.

در ادامه می‌توانید اطلاعات کاملی از حداقل خرید ملک در ترکیه برای اقامت، کمترین قیمت خرید خانه در ترکیه، ارزانترین خانه در ترکیه برای اخذ اقامت و نحوه دریافت اقامت از طریق خرید ملک کسب کنید. پس جهت آمادگی کامل برای مهاجرت به ترکیه و اخذ اقامت دائم این کشور با میناگلوبال همراه باشید.

اقامت ترکیه با خرید ملک 2023

اقامت ترکیه همان طور که در مقالات گذشته به تفسیر کامل آن پرداخته ایم از راه های مختلفی قابل دسترس هستند که یکی از این راه ها دریافت اقامت با خرید ملک در ترکیه می باشد. متقاضیانی که صرفا به جهت دریافت اقامت ترکیه اقدام به خرید ملک می نمایند، لازم است بدانند بر اساس آخرین اطلاعیه دولت ترکیه حداقل قیمت خرید ملک در استانبول و شهرهای بزرگ برای اخذ اقامت این کشور، 75 هزار دلار و در شهرهای کوچک نیز 50 هزار دلار در نظر گرفته شده است.

به عبارت دیگر با خرید ملک کمتر از این میزان مجوز اقامت برای آن دسته از افراد صادر نخواهد شد البته چنانچه هدف از خرید ملک در ترکیه سکونت دائم در آن نبوده و صرفا به جهت اخذ ارزش افزوده و رسیدن به درآمد ارزی از طریق اجاره ملک بوده باشد تعیین حدی برای ارزش خرید ملک وجود نداشته و می توان با هر قیمتی حتی کم تر از میزان تعیین شده اقدام به خرید ملک در ترکیه نمود و حتی می توان صرفا با داشتن پاسپورت ایرانی در هر شش ماه، نود روز را بدون نیاز به اخذ هر گونه اقامت در ملک مورد نظر سکونت نمود.

خرید ملک در ترکیه برای اخذ شهروندی چه شرایطی دارد؟

جمهوری ترکیه، موقعیت استراتژیکی دارد و از یک تاریخ غنی، فرهنگ پر جنب و جوش، معماری زیبا و فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذاب و شگفت‌انگیز برخوردار است. به همین دلیل افراد زیادی تمایل پیدا می‌کنند نسبت به اخذ شهروندی از طریق اقامت در ترکیه اقدام کنند.

برای افرادی که به‌ دنبال اخذ تابعیت ترکیه هستند، برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری می‌تواند گزینه مناسبی باشد. این برنامه که در سال 2017 راه‌اندازی شد، به افراد در ازای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات و خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت، شهروندی و پاسپورت این کشور را ارائه می‌دهد.

سرمایه‌گذاران خارجی که بدنبال اخذ تابعیت ترکیه هستند، ملزم به خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار می باشند که با امضای تعهدنامه ای مبنی بر قبول شرط عدم فروش ملک طی سه سال از تاریخ انتقال سند تا پایان مدت سه ساله به نوعی شهروندی خود را تضمین می نمایند.

مزایای شهروندی ترکیه با خرید ملک

از آنجایی که ترکیه یک کشور دو قاره‌ای به‌حساب می‌آید، سرمایه‌گذاران خارجی با اخذ تابعیت این کشور می‌توانند به بازارهای پررونق اروپا و غرب آسیا دسترسی داشته باشند.

چنانچه هدف از خرید ملک در ترکیه دریافت تابعیت این کشور باشد پس از انجام معامله و انتقال سند مالکیت، ضمن ارائه مدارکی درخواست فرد متقاضی به طور تقریبی ظرف مدت 120 روز بررسی و نتیجه نهایی اعلام می گردد و پس از دریافت پاسپورت ترکیه علاوه بر امکان بهره مندی از کلیه مزایا به مانند یک شهروند ترک، شرایط سفر به بیش از 111 کشور بدون نیاز به ویزا فراهم می شود. مزایای دیگری که دریافت تابعیت ترکیه برای متقاضیان خواهد داشت به شرح زیر است:

• برخورداری از کیفیت بالای زندگی، شرایط تحصیلی خوب و آب و هوایی بسیار مطلوب و دلپذیر
• اعطای حق شهروندی به همسر و فرزندان کمتر از 18 سال شخص سرمایه گذار
• امکان بهره‌مندی شهروندان ترکیه بابت اخذ بسیار راحتتر ویزای شنگن، آمریکا، کانادا و غیره
• دسترسی انحصاری به بازارهای اروپا، آسیای غربی و خاورمیانه

 حداقل سرمایه لازم یا حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه در شهر استانبول چقدر است؟

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت به عوامل مختلفی بستگی دارد که از آن جمله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

عوامل تأثیرگذار بر سرمایه لازم برای حداقل خرید ملک در ترکیه برای اقامت

• متراژ خانه
• شهر، منطقه و محله
• سن بنا
• امکانات بنا
• انواع دسترسی‌ ها
• امکانات محلی و منطقه‌ ای

مثالی برای حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت

اگر خانه مورد نظر 50 متری، زیر 10 سال ساخت و در یکی از محله‌ های متوسط استانبول باشد. حداقل خرید ملک در ترکیه برای اقامت، متر مربعی 16.000.000 تومان خواهد بود. این مبلغ معادل هر متر مربعی 5.000 لیر است که در مجموع 250.000 لیر معادل 800 میلیون تومان خواهد شد.

بنابراین شما برای حداقل خرید ملک در ترکیه برای اقامت به سرمایه اولیه بیشتر از 800 میلیون تومان نیاز دارید. نمونه مثال ارائه شده ارزانترین خانه در ترکیه برای اخذ اقامت است و عملاً کمترین قیمت خانه در ترکیه خواهد بود.

شرایط خرید ملک اقساطی در ترکیه چگونه است؟

خرید ملک اقساطی در ترکیه تنها محدود به خانه های کلید نخورده (نوساز) است. در خصوص فروش اقساطی ملک در ترکیه، هر فروشنده ای شرایط مختص به خود را دارد. به این مفهوم که فروشنده می‌تواند میزان پیش پرداخت، مبلغ هر قسط، تعداد قسط ها و نحوه پرداخت آن ها را تعیین کند. منظور از نحوه پرداخت، استفاده از ارز دیجیتال یا ارزهای معمولی مانند لیر، یورو و دلار برای معامله است.

مثالی از کمترین قیمت خانه در ترکیه برای خرید اقساطی

اگر خانه ای که برای خرید در ترکیه انتخاب کرده‌اید حدود 80 متر باشد. با توجه به اینکه حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای هر متر مربع در گرانترین و ارزانترین شهرهای ترکیه 25.000.000 تومان است. پس قیمت ملک در ترکیه به پول ایران حدود 2 میلیارد تومان خواهد بود.

در صورت خرید قسطی خانه می‌توانید حدود 700.000.000 تومان الی 1 میلیارد تومان را به عنوان پیش پرداخت در نظر بگیرید. مابقی را نیز می‌توانید طی اقساط ماهانه 40.000.000 تومان الی 100.000.000 تومانی پرداخت کنید.

 حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت در کدام شهر بهتر است؟

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه در شهرهای مختلف این کشور با یکدیگر تفاوت بسیاری دارد. به عنوان مثال، قیمت هر متر مربع خانه در استانبول گاهی 2 برابر حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه در شهرهای دیگر است.

اما به طور کلی می‌توان گفت که شهرهای استانبول، ازمیر، آنکارا و آنتالیا بهترین شهرهای ترکیه برای حداقل خرید ملک در ترکیه برای اقامت هستند. در این میان استانبول به دلیل مرکزیت اقتصادی ترکیه، به مراتب انتخاب بهتری خواهد بود.

استانبول

خرید ملک در استانبول، یک گزینه عالی برای کسانی است که به دنبال مهاجرت به ترکیه هستند. اقامت در استانبول در چند دهه اخیر مورد استقبال بسیاری از سرمایه گذاران خارجی در سراسر دنیا قرار گرفته که می‌توانند از طریق یکی از روش های دریافت اقامت ترکیه یعنی خرید ملک به ارزش 75 هزار دلار، به راحتی اجازه اقامت دوساله‌ قابل تمدید این کشور را به دست آورند که به آن اقامت تاشینماز(TAŞINMAZ) گفته می شود.

بدروم

بدروم به عنوان شهر ساحلی معروف ترکیه، دارای ساختمان‌های سنگی، چشم‌اندازهای ساحلی و ویلاهای مجزا با باغ‌های بزرگ است. این شهر کوچک یکی از مکان‌هایی است که می‌توان با سرمایه متناسبی در آن ملک خریداری کرد.

آلانیا

این شهر در جنوب ترکیه، مکانی ایده آل برای زندگی تابستانی در تمام طول سال محسوب می‌شود و همچنین یکی از بهترین مناطق، جهت خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت به‌ حساب می‌آید.

آنکارا

آنکارا به عنوان پایتخت ترکیه و یکی از کلان شهرها بوده که مکانی محبوب برای اقامت خارجی‌ها خواهد بود و می توان با خرید ملک به ارزش 75 هزار دلار نسبت به دریافت اقامت ترکیه اقدام کنید.