خرید خانه در کشور ترکیه + قیمت ارزان

خرید خانه ارزان در کشور ترکیه

کشور ترکیه به‌عنوان یک کشور آسیایی-اروپایی با جاذبه‌های تاریخی، توریستی و تجاری چشمگیر در همسایگی ایران واقع شده است.

به لطف تدبیرهای مفید و کارآمدی که دولت ترکیه در حوزه شهرسازی اندیشیده است، اقتصاد با ثباتی دارد و قیمت خرید ملک در این کشور همسایه کاملاً با ایران متفاوت بوده و در طی چند سال اخیر تقریباً ثابت بوده است یعنی می‌توان گفت نوسانات شدید قیمتی در این کشور دیده نمی‌شود. اگر قصد اقامت در این کشور را داشته باشید، با خرید ملک می‌توانید شانس خود را برای اخذ اقامت این کشور افزایش دهید.

بر اساس تجربه و با توجه به بررسی‌های انجام‌شده، چهار شهر در کشور ترکیه برای اقامت ایرانی‌ها مناسب‌تر تشخیص داده‌شده‌اند؛ استانبول، آنکارا، ازمیر و آنتالیا. بزرگ‌ترین و گران‌ترین شهر ترکیه استانبول است. آنکارا دومین شهر بزرگ ترکیه و پایتخت این کشور است. به‌طورکلی ترکیه کشوری با آب‌وهوای مدیترانه‌ای است که همواره موردتوجه گردشگرانی بوده است که به دنبال گذراندن ایام فراغت در سواحل این کشور، به‌ویژه شهر آنتالیا و ازمیر هستند، همین عامل موجب شده که قیمت خانه در آنتالیا هم نسبتاً گران است.

اگر قصد خرید خانه ارزان در کشور ترکیه با استفاده از وام بانکی را داشته باشید، این امکان در شهرهای استانبول، آنکارا و ازمیر فراهم شده است. البته آنکارا یکی از بهترین شهرهاست، زیرا این شهر تجاری و توریستی نیست، بنابراین کمتر مورد هجوم گردشگران قرار می‌گیرد و از طرفی امکانات بیشتری را در ازای هزینه‌های کمتر زندگی دارد، ازاین‌رو زندگی در این شهر آرامش و رفاه منحصربه‌فردی را به همراه خواهد داشت. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر آنکارا در حدود 1861 لیر یعنی معادل حدود 6.915.476 تومان است.

معمولا املاکی که پیش فروش می شوند قیمت پایین تری دارند؛ مثلا ارزان ترین قیمت پیش فروش آپارتمان در استانبول از 1200 لیر (4.459.200 تومان) به ازای هر مترمربع آغاز می شود. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه بیلیکدوزو در شهر استانبول 2646 لیر یعنی حدود 9.832.536 تومان است. البته منطقه بیلیکدوزو علاوه بر داشتن قیمت مناسب، امکانات شهری پیشرفته و زیبایی‌های خیره‌کننده‌ای دارد که یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک است.

با توجه به آنچه گفته شد، قیمت ملک در ترکیه به لطف دارا بودن اقتصاد با ثبات و پایین بودن تورم، ثابت است و هرگز دچار نوسانات شدید قیمتی نشده است، بنابراین می‌توان گفت قیمت خانه و آپارتمان در همه مناطق ترکیه تقریباً در یک سطح است. اگر به دنبال خرید خانه ارزان‌قیمت در ترکیه هستید، بهتر است بدانید که چه عواملی بر قیمت خانه در این کشور تأثیرگذار است؟ قیمت خانه با توجه به شهر، شرایط منطقه، دسترسی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها، مدارس و بیمارستان‌ها، دسترسی به سرویس حمل‌ونقل عمومی متفاوت است.

دولت ترکیه تمامی خریداران را موظف کرده است تا یک گزارش بازرسی و کارشناسی املاک را در زمان خرید خانه تهیه و به نهاد مربوطه تحویل دهند تا خرید خانه به قیمت و ارزش حقیقی آن صورت بگیرد. در خرید خانه‌هایی که قیمت بسیار ارزانی دارند دقت کنید، زیرا معمولاً خانه‌هایی که با قیمت‌های بسیار پایین عرضه می‌شوند دارای مشکلاتی نظیر عدم پرداخت جریمه‌ها، نداشتن پایان کار یا وام‌های بانکی هستند. در مواردی دیده‌شده که در خانه‌های ارزان اصول ایمنی به‌درستی اجرا نشده است و مشکلات زیادی را در آینده برای ساکنین ایجاد می‌کند.

برای مطالعه خرید ملک در ترکیه برای کدام قشر از ایرانیان مناسب است؟ کلیک کنید