چرا به اجاره نامه در ترکیه احتیاج داریم؟

بسیاری از افراد قصد تنظیم اجاره نامه در ترکیه به صورت رسمی و معتبر را دارند اما نمی دانند چگونه این کار را انجام دهند. شما تنها با استفاده از پاسپورت خود می توانید به اجاره خانه در ترکیه اقدام نمایید.

برای انجام این کار یک قرارداد بین شما و صاحب خانه تنظیم می‌شود که هر دو نفر باید آن را امضا کنند. همانطور که در ایران در بنگاه های معاملات املاکی این قرارداد تنظیم می‌شود در کشور ترکیه نیز به همین شکل است. اگر اختلافی بین شما و صاحبخانه پیش بیاید دفتر املاکی می تواند مشکل را برطرف کند.

کاربرد اجاره نامه در ترکیه:

1- اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه در ترکیه

یکی از مهمترین دلایلی است که افراد به تنظیم اجاره نامه در ترکیه می پردازند اخذ اقامت ترکیه از این طریق می باشد. اگر شما قصد انجام این کار را برای اخذ اقامت توریستی دارید ید به تعداد نفرات آن را نوتر کنید.

2- افتتاح حساب بانکی با اجاره نامه در کشور ترکیه

برای افتتاح حساب در ترکیه ، بانک از شما کارت اقامت و اجاره نامه نوتر شده می خواهد پس با ارائه اجاره نامه رسمی خود می توانید یک حساب بانکی در کشور ترکیه افتتاح کنید.

3- اجاره نامه ترکیه برای ارائه به سفارت

اگر قصد اثبات سکونت خود در ترکیه را دارید می توانید از اجاره نامه خود استفاده کنید.

4- اجاره نامه برای ارائه به سایت ها

بسیاری از سایت ها برای تایید محل زندگی شما در کشور ترکیه از شما اجاره نامه می خواهند پس شما می توانید با استفاده از آن در اینگونه سایتها ثبت نام کنید.

چرا رسمی کردن اجاره نامه در کشور ترکیه مهم است؟

اگر می خواهید اجاره نامه خود را در شرایط مختلف مورد استفاده قرار دهید و با مشکلی مواجه نشوید باید به رسمی کردن اجاره نامه در کشور ترکیه توجه ویژه ای کنید. برای انجام این کار حتماً باید در محضرهای ترکیه به رسمی کردن اجاره نامه خود بپردازید.

در کشور ترکیه به دفترخانه ها نوتر گفته می شود و از واژه نوتر کردن برای رسمی کردن قرارداد. حضور طرفین قرارداد و مشخصات دقیق آنها و همچنین اطلاعات کیملیک هر دو طرف برای نوتر کردن اجاره خانه در ترکیه الزامی می باشد.

نکات مهم در تنظیم اجاره خانه در ترکیه که حتما باید بدانید.

برای اجاره خانه در ترکیه، سند شما باید در سه صفحه تنظیم شده باشد و همه جزئیات مربوط به قرارداد، شرایط خانه و پرداخت ها در آن ذکر شود. شرایط دی پوزیت یا عودت پول یکی از مهم ترین مواردی است که باید در تنظیم اجاره خانه در ترکیه به آن توجه داشت.

اگر خانه اسباب و اثاثیه دارد باید تمامی آنها را در اجاره نامه و با جزئیات ذکر کرد. اجاره نامه ها در کشور ترکیه به صورت یکساله تنظیم می شوند. تنظیم اجاره نامه برای مدت بیش از یک سال غیر قابل قبول است.

از آن جایی که احتمالا افرادی که به تنظیم اجاره نامه در کشور ترکیه می‌پردازند قصد ارائه آن به سفارت را دارند یا می‌خواهند به هر نحوی از آن به عنوان یک مدرک زندگی داخل کشور ترکیه استفاده کنند پس همه آنها احتیاج به نوتر کردن اجاره نامه خود دارند و باید با داشتن اطلاعات کافی به مراجع مربوطه مراجعه کنن.

هزینه تنظیم اجاره نامه در ترکیه چقدر است؟

برای تنظیم اجاره نامه در ترکیه باید ۱۲ درصد اجاره یک سال خانه به دفتر معاملات املاکی پرداخته شود. به این مبلغ کمیسیون می گویند و به دفتر املاکی اختصاص داده می‌شود. حدود ۱۵۰ تا ۳۰۰ برای تنظیم اجاره نامه لازم است. البته این مبلغ با توجه به نوع اجاره نامه تعیین می شود.