معرفی منطقه کائیتهانه استانبول

با معرفی منطقه کائیتهانه استانبول در خدمت شما هستیم,علت نامگذاری کائیتهانه یا همان کایتانه که به فارسی کاغذخانه خوانده می‌شود، این است که در قرن 17 میلادی یک کارخانه کاغذسازی در این منطقه ساخته شده و نام کایتانه از آن گرفته شده است. در گذشته منطقه کایتانه (kağıthane) جزو مناطق صنعتی استانبول بوده و اکثر ساکنین آن را قشر کم درآمد و کارگرهای کارخانه‌ها تشکیل می‌دادند. هرچند امروزه قسمتی از این منطقه بافت صنعتی خود را دارد اما با رشد و ساخت و ساز در کایتانه، بیشتر مناطق آن جزو مناطق مدرن نزدیک به مرکز استانبول محسوب می‌شوند.

تاریخچه منطقه کائیتهانه

گفته میشه این منطقه از جمله مناطق مورد علاقه سلاطین عثمانی بوده و یکی از تفرجگاه و شکارگاههایی بوده که می پسندیدن. اون موقع ها به این منطقه تفریحی ” سعدآباد” می گفتن. متاسفانه در دهه ۳۰ میلادی و با ورود کارگاههای صنعتی، جریان زندگی طبیعی و حیات وحش منطقه کائیت هانه به هم میخوره و ساختمان ها، برج ها و جاده ها جای اون طبیعت زیبا رو گرفت.

بر اساس آخرین آمار رسمی دولت ترکیه منطقه کائیتهانه ۱۶ کیلومتر مربعی، حدود ۴۲۰ هزار نفر جمعیت داره. این منطقه همچنین دارای ۱۹ محله است:

1. ÇAĞLAYAN MAHALLESİ (محله چائلایان)
2. ÇELİKTEPE MAHALLESİ (محله چلیک تپه)
3. EMNİYET EVLERİ MAHALLESİ (محله امنیت اولری )
4. GÜLTEPE MAHALLESİ (محله گولتپه)
5. GÜRSEL MAHALLESİ (محله گورسل )
6. HAMİDİYE MAHALLESİ (محله حمدیه)
7. HARMANTEPE MAHALLESİ (محله هارمان تپه)
8. HÜRRİYET MAHALLESİ (محله حوریّت)
9. MEHMET AKİF ERSOY MAHALLESİ (محله محمد عاکیف ارسوی)
10. MERKEZ MAHALLESİ (محله مرکز)
11. NURTEPE MAHALLESİ (محله  نورتپه)
12. ORTABAYIR MAHALLESİ (محله اورتاباییر)
13. SEYRANTEPE MAHALLESİ (محله سیران تپه)
14. ŞİRİNTEPE MAHALLESİ (محله سیرین تپه)
15. SULTAN SELİM MAHALLESİ (محله سلطان سلیم)
16. TALATPAŞA MAHALLESİ (محله تالاپاشا)
17. TELSİZLER MAHALLESİ (محله تلسیزلر)
18. YAHYA KEMAL MAHALLESİ (محله یحیی کمال)
19. YEŞİLCE MAHALLESİ (محله یشیلجه)

مراکز خرید و مکان های تفریحی منطقه کائیتهانه

یکی از ویژگی های این منطقه اینه که هم خودش از امکانات بهره مند هست و هم دسترسی به مناطق همجوارش مثل شیشلی یا بشیکتاش بسیار سهل و راحته. در محله هایی مانند سلطان سلیم و سیران تپه و امنیت اِولری و بطورکلی یکی دو محله شمالی منطقه، یعنی در محله هایی که با ساریر همسایه هستند، بافت اجتماعی-اقتصادی بهتری وجود دارد و مردم با وضع مالی متوسط به بالا در این محلات زندگی می کنن. حتی در محله هایی مانند گول تپه که ساخت و سازهای جدید و مدرن رو به گسترش هست، آپارتمانها و برجهای بلند و شیک به همراه مراکز خرید و کلوپهای ورزشی و تفریحی. رستوران ها و کافه های شیک که به وفور در این منطقه وجود دارن، اغلب تا پاسی از شب سرویس می دن. به خصوص در خیابان طلعت پاشا که روز به روز قیمت مسکن در اونجا بالاتر میره. چون خیابانی تقریبا تجاری محسوب میشه با مراکز شیک تجاری. اما در چائلایان و مرکز محله و گول باغ، بافت متراکم و شلوغ هست و بیشتر مردم از طبقه ضعیف جامعه ساکنن. در مجموع کائیتهانه منطقه ای است که در مرکز ترافیک و شلوغی قرار داره و برای کسانی که میخواهن در مرکز شهر زندگی کنند بیشتر مناسب هست. یعنی به تعبیر دیگه منطقه ایست با دسترسی های فوق العاده و متنوع که البته ترافیک هم نتیجه این مرکزیت منطقه است. (Derindere  Hastane) از جمله بیمارستانهای ممتاز این منطقه ست، همچنین بلندترین برج ترکیه (Istanbul Sapphire)،  ادارات مرکزی، بانکها و شرکتهای بین المللی، به همراه تعداد زیادی رستوران و پارک و مدرسه خصوصی و دولتی بخشی از امکانات این منطقه هستند.

موقعیت جغرافیایی

منطقه کائیتهانه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد و از شمال با ساریر، از جنوب شرق با بشیکتاش و شیشلی، از جنوب غربی با بی‌اوغلو و از غرب با منطقه ایوب سلطان همسایه است. منطقه کائیتهانه در گذشته بخشی از شیشلی بوده که در سال 1989 به یک منطقه مستقل تبدیل شده است. مساحت منطقه کائیتهانه 16 کیلومتر مربع بوده و جمعیت آن تا سال 2016، 685 هزار نفر تخمین زده شده است. منطقه کائیتهانه دارای 19 محله است که سیران تپه و گول تپه دو محله معروف آن هستند.

جاذبه‌های گردشگری منطقه کائیتهانه

ساخت برج‌های متعدد و مجتمع‌های لوکس تجاری و تفریحی در قسمت‌های شمالی منطقه کائیتهانه مانند محله گول تپه و سیران تپه، بافت این بخش را مدرن‌تر کرده است. مسجد سعد آباد و پارک خاص باغچه از دیگر مکان های دیدنی منطقه کائیتهانه هستند.

از جمله مراکز خرید منطقه کائیتهانه عبارتن از :

• مرکزخریدآکسیس          AXİS Avm
• مرکز خرید استانبول       Istanbul Sapphire

بیمارستانهای منطقه کائیتهانه

با وجود مرکزیت داشتن این منطقه و دسترسی های خوبش اما باز هم امکانات خدماتی اون بویژه خدمات درمانی و بیمارستان ها و مراکز بهداشتی درمانی اون کم نیست. ساکنان از این نظر در راحتی کامل زندگی میکنن .

• بیمارستان دولتی کائیتهانه                                  KAĞITHANE DEVLET HASTANESİ
• بیمارستان خصوصی لونت                                       ÖZEL LEVENT HASTANESİ
• بیمارستان خصوصی درین دره                                  ÖZEL DERİNDERE HASTANESİ
• بیمارستان خصوصی آویجنّا گول تپه                           ÖZEL AVİCENNA GÜLTEPE HASTANESİ
• مرکز پزشکی اوک میدانی                                       ÖZEL OKMEYDANI TIP MERKEZİ
• مرکز پزشکی و جراحی اسها                                   ÖZEL ESHA CERRAHİ TIP MERKEZİ
• بیمارستان تخصصی دهان و دندان اوک میدانه              OKMEYDANI AĞIZ VE DİŞ SAĞLIĞI HASTANESİ
• مرکز تخصصی قلب ایوب آتریوم                                 ÖZEL EYÜP ATRİYUM KARDİYOLOJİ MERKEZİ

هتل ها

• هتل تمپو TEMPO HOTEL
• هتل دلتا DELTA HOTELS BY MARRİOTT
• هتل بیلک BILEK HOTEL

حمل و نقل

با توجه به قرارگرفتن منطقه کائیتهانه در مرکز شهر دسترسی به راه‌ها و وسایل حمل و نقل عمومی بسیار آسان است. دو بزرگراه مهم E80 و D100 در بالا و پایین منطقه کایتانه قرار گرفته‌اند. همچنین خط مترو M2 و M7 دارای چندین ایستگاه در این منطقه هستند. علاوه بر مترو، اتوبوس، متروبوس و دلموش‌ها هم برای حمل و نقل عمومی در منطقه کائیتهانه فعال هستند.

دسترسی‌های منطقه کائیتهانه

1. فاصله تا تکسیم 8 کیلومتر
2. فاصله تا بازار کاپالی چارشی 10 کیلومتر
3. فاصله تا فرودگاه استانبول 32 کیلومتر
4. فاصله تا فرودگاه آتاتورک 34 کیلومتر
5. فاصله تا فرودگاه صابیحا گوکچن 49 کیلومتر

مزیت های خرید ملک در منطقه کائیتهانه

هر چند باید ممکنه در محلات جنوبی کائیتهانه، امنیت یکی از دغدغه های اصلی میتواند باشه و به خصوص شبها، منطقه ای امن برای سکونت خانوار به حساب نمیاد. اما محله هایی هم در منطقه کائیت هانه هستن که بسیار شیک و امروزی ان. مثلا  گول تپه. در حال حاضر پروژه های بسیار مدرن در قالب برج و مجتمع های مسکونی در محله های امنیت اِولری و گول تپه در حال ساخت هست و سرمایه گذاری در این مقطع سودآور خواهد بود. برخی املاکی های منطقه میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی محله های منطقه کائیتهانه استانبول رو حدود ۵۰۰۰ لیر می دانند.