متوسط قیمت آپارتمان در استانبول

معرفی محله های استانبول برای خرید خانه

در ابتدا با معرفی محله ها قصد داریم که دید بازتری را به شما قبل از تصمیم به خرید خانه در استانبول بدهیم.

مساحت این شهر بیش از 5343 کیلومترمربع است که توسط تنگه بسفر به دو قسمت اروپایی و آسیایی تقسیم شده است. تا سال 2009، از 32 منطقه تشکیل شده بود که بعد از آن به 39 منطقه افزایش یافت. 25 منطقه در قسمت اروپایی و 14 منطقه در قسمت آسیایی واقع شده اند.

برای جواب به این سوال که کدام منطقه برای خرید خانه مناسب تر است، باید مناطق را به خوبی بشناشید و از کم و کیف این مناطق با خبر باشید تا با توجه به نیازها و بودجه، بهترین را انتخاب کنید.

محله سلطان احمد یا شهر قدیمی

سلطان احمد یا شهر قدیمی، شهرت خود را از زمان های دور بعنوان مرکز امپراتوریهای روم، بیزانس و عثمانی کسب کرده است. در حال حاضر این منطقه بعنوان میراث جهانی از طرف یونسکو شناخته می شود.

یکی از قدیمی ترین محله ها با جاذبه های توریستی زیاد مانند مسجد سلطان احمد، مسجد آبی، ایاصوفیه، کاخ توپکاپی، بازار بزرگ و بازار آراستا در قسمت اروپایی استانبول، محله سلطان احمد است که اکثر ساکنین آن را افراد بومی تشکیل می دهند.

منطقه فاتیح

فاتیح با داشتن بسیاری از مکان های تاریخی در دل خود، یکی از محبوب ترین مناطق توریستی در قسمت اروپایی است که از سال 2020، بدلیل تراکم زیاد مهاجران در آن، دیگر گرفتن اقامت با اجاره خانه در این منطقه امکان پذیر نیست.

منطقه شیشلی

شیشلی، از جمله مناطق لوکس و گرانقیمت است که بدلیل رشد چشمگیر این منطقه، بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی، مشتاق به خرید ملک در این منطقه شده اند.

در سالهای دور، منطقه شیشلی استانبول برای شکار بوده است، اما اکنون از آن بعنوان قلب استانبول با هتل های بسیار لوکس، مراکز تجاری، رستوران ها و فروشگاه های معروف نام برده می شود. از جاذبه های توریستی آن میتوان به موزه آتاتورک، مسجد تشویکیه، موزه ارتش، کلیسای هولی اسپریت، پارک دموکراسی، مرکز خرید کانیون و جواهیر اشاره کرد.

محله نیشان تاشی

نیشان تاشی استانبول یکی از مراکز مد با انبوهی از مراکز خرید، بوتیک ها و برند های شیک است که کافه ها و رستوران های این خیابان، پاتوق علاقه مندان به مد و خرید است.

منطقه تکسیم و خیابان استقلال

تکسیم در منطقه بی اوغلو در قسمت اروپاییست. بی اوغلو با داشتن مراکز قدیمی چون برج گالاتا، موزه هنرمندان، موزه پرا و پارک تقسیم گزی، جزء مناطق معروف در قسمت اروپایی است.

یکی از محبوب ترین محله ها، منطقه تکسیم و خیابان استقلال است که بسیاری از توریست ها و ايرانيان، استانبول را با ميدان تكسيم و خيابان استقلال و رستوران ها، كافه ها و مراكز خريد شلوغ‌اش ميشناسند. ميدان تكسيم استانبول در فاصله چند دقيقه اى خيابان استقلال، با هتل ها و مراكز خريد پر زرق و برقش، هر روزه بسیاری از توريستها را به سوى خود ميكشاند.

منطقه بیکوز

منطقه بیکوز استانبول با جاذبه هایی چون جنگل و  پارک بیکوز، قلعه آنادولو و کاخ کوچوک سو، در نزدیکی ساحل بغاز و در شمال قسمت آسیایی قرار گرفته است.

منطقه ساریر

شمالی ترین منطقه اروپایی، منطقه ساریر استانبول  است که در نزدیکی دریای سیاه و امتداد تنگه بسفر، با ویلاهای بسیار لوکس در ساحل بغاز، به منطقه ای اعیان نشین ویلایی با ویلاهای گران قیمت معروف است.

منطقه امیرگان

امیرگان با جاذبه هایی چون پارک امیرگان و استخر تزیینی آن که یادگار دوران عثمانیست، در قسمت اروپایی و منطقه ساریر قرار گرفته است.

منطقه ماسلاک

ماسلاک در کنار جنگلهای بلگراد در قسمت اروپایی، یکی از مهمترین مراکز تجاری این شهر است. موقعیت این منطقه در کنار پروژه های لوکس و آسمان خراش های آن، خرید خانه در ماسلاک را به یکی از گزینه های افراد متول تبدیل کرده است

منطقه باکرکوی

مراکز خرید، رستوران و کافه های چشم نواز زیادی در منطقه باکرکوی استانبول قرا کرقته اند. این در حالیست که اقشار مرفه متوسط، بیشتر جمعیت این منطقه را تشکیل داده اند.

منطقه آتاکوی

یکی از قسمت های باکرکوی، منطقه آتاکوی استانبول است که در ساحل دریای مرمره، با مراکز خرید لوکس و رستوران ها و کافه های زیبا قرار دارد.

منطقه زیتون بورنو

در قسمت اروپایی، منطقه زیتون بورنو استانبول در مجاورت دریای مرمره و همسایگی منطقه باکرکوی و فاتیح قرار دارد.

منطقه اسنیورت

ساخت و ساز های زیاد در سالهای اخیر، باعث شده که منطقه اسنیورت استانبول سر زبان ها بیفتد. این منطقه بین بیوک چکمجه و کوچوک چکمجه واقع شده است و بعنوان ارزانترین منطقه استانبول شناخته می شود که  بسیاری از مهاجران در آن زندگی می کنند.

منطقه بیلیک دوزو

بیلیک دوزو از زیباترین مناطق این شهر است که در قسمت اروپایی، بعد از منطقه آوجیلار و قبل از بیوک چکمجه با قیمت های به نسبت پایین و مناطق وسیع سرسبز واقع شده است.

منطقه اسکودار

در بخش آسیایی و در مجاورت تنگه بسفر، منطقه اسکودار استانبول با جمعیتی بیش از نیم میلیون نفر قرار گرفته است.