اخذ شهروندی با خرید ملک قسطی در ترکیه

اخذ شهروندی با خرید ملک قسطی در ترکیه: مهاجرت یکی از متداول ترین راه‌های پیشرفت و تجربه سکونت در جغرافیایی متفاوت می باشد که از طرق مختلف امکان پذیر است. دولت ترکیه در پی افزایش آمار مهاجران، تسهیلات آسانی برای خرید ملک در اختیار سرمایه گذاران خارجی قرار داده که یکی از این حمایت ها اخذ شهروندی با خرید ملک قسطی در ترکیه است.

افراد زیادی به جهت اخذ شهروندی ترکیه توانسته اند زندگی خود را در ایده آل ترین شکل ممکن با آرامش بیشتری سپری کنند. این کشور در چند سال اخیر به عنوان یکی از مقاصد مهاجرتی محبوب برای ایرانیان بوده است که افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه به دلایل مختلفی از جمله نزدیکی به ایران از نظر مسافت و فرهنگ می باشد.

روش‌های مختلفی برای مهاجرت و اخذ شهروندی ترکیه وجود دارد که از فردی به فرد دیگر اولویت‌ها می‌تواند متفاوت باشد. اگر مایل به خرید ملک در ترکیه هستید حتما این مطلب از میناگلوبال تا انتها مطالعه کنید تا شما را با نحوه اخذ شهروندی با خرید ملک قسطی در ترکیه آشنا کنیم.

 بررسی شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه

خرید اقساطی خانه در ترکیه یکی از روش های مناسب برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت ترکیه است. در بیشتر مواقع خرید و فروش املاک در کشورهای خارجی به صورت یک پیش پرداخت 10% درصدی بوده و مابقی مبلغ نیز در زمان انتقال سند پرداخت می‌شود. اما ترکیه شرایطی را فراهم کرده تا متقاضیان خارجی بتوانند برای خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه نیز اقدام کنند. در این مقاله با شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه یا شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیه و بهترین شهرها برای خرید اقساطی خانه آشنا خواهید شد.

شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه چیست؟

شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیه را هر فروشنده با توجه به شرایط مختص خود تعیین می‌کند. در نتیجه ممکن است که شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه از خانه ای به خانه دیگر کاملاً متفاوت باشد. بنابراین لازم است تا با جستجوی درست و اصولی، بهترین آپارتمان اقساطی در ترکیه که متناسب با شرایط شماست را پیدا کنید.
توجه داشته باشید خرید اقساطی خانه در ترکیه صرفاً محدود به املاک کلید نخورده یا نوساز و املاک در حال ساخت است.

شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه یا شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیه می‌تواند شامل پرداخت بخشی از مبلغ در ابتدا و سپس قسط بندی باشد.
معمولاً یک سوم یا نیمی از مبلغ کل خانه به عنوان پیش پرداخت در نظر گرفته می‌شود. مابقی مبلغ نیز می‌تواند طی قسط های 12 الی 24 ماهه تسویه شود.

نمونه شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیه

اگر خانه ای که برای خرید انتخاب کرده‌اید 80 متر باشد، با توجه به اینکه قیمت ملک در شهرهای مختلف ترکیه تفاوت های زیادی با یکدیگر دارد. می‌توان به صورت میانگین یک خانه را متری 25.000.000 تومان در نظر گرفت. بنابراین شما برای خرید آن خانه 80 متری به سرمایه اولیه معادل 2 میلیارد تومان نیاز دارید.

اگر برای خرید اقساطی خانه در ترکیه اقدام کرده‌اید می‌توانید حدود 700.000.000 تومان تا 1 میلیارد تومان را به عنوان پیش پرداخت بپردازید. مابقی مبلغ نیز می‌تواند در اقساط ماهانه 40.000.000 تا 100.000.000 تومانی پرداخت شود.

2. آیا می‌توان با خرید اقساطی املاک در ترکیه اقامت گرفت؟

بلافاصله پس از خرید اقساطی خانه و آپارتمان در ترکیه نمی‌توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. چرا که امکان انتقال سند تا پرداخت آخرین قسط وجود ندارد.

پس از انتقال سند از فروشنده به خریدار است که شما می‌توانید برای دریافت اقامت اقدام کنید. و چون انتقال سند تنها پس از تسویه حساب با فروشنده امکان پذیر است. بنابراین دریافت اقامت تا زمانی که کلیه مبلغ ملک را نپردازید میسر نخواهد بود.

شاید این مورد یکی از مهمترین معایب خرید اقساطی خانه در ترکیه باشد. در این شرایط خرید آپارتمان اقساطی در استانبول ترکیه یا خرید اقساطی آپارتمان در آنتالیا تنها زمانی شما را به هدف اقامت نزدیک می‌کند که آخرین قسط خانه را پرداخته باشید.

دلایل خرید ملک اقساطی در ترکیه

شاید افرادی به این فکر می‌کنند که به چه دلیل در ترکیه ملک بخریم؟ برای اینکه به پاسخ این سوال برسید لازم است به آمار خرید و فروش ملک در ترکیه نگاهی داشته باشید. در چند سال گذشته آمار معاملات ملکی اتباع خارجی در این کشور بسیار بالا بوده و این امر تنها به دلیل مزایای زیادی است که خرید ملک و زندگی در ترکیه دارد. در ادامه به برخی از دلایل خرید ملک قسطی در ترکیه اشاره می‌کنیم تا امکان بررسی گزینه‌های مختلف برای شما مهیا باشد.

افزایش قدرت خرید

بسیاری از افراد از طریق خرید ملک قسطی در ترکیه با در نظر گرفتن 25 تا 50 درصد سرمایه اولیه به راحتی و بدون نگرانی از کسری بودجه خود می توانند نسبت به خرید ملک ایده‌آلشان اقدام نمایند. از طرفی در شرایط خرید ملک قسطی در ترکیه و جبران بودجه مورد نیاز، قدرت خرید افزایش یافته و امکان خرید خانه بزرگتر در محله ای بهتر فراهم می شود که این موضوع نظر بسیاری از خارجیانی که تمایل به خرید ملک در ترکیه دارند را به خود جلب نموده است.

ارزش خرید

افراد زیادی در ایران برای حفظ ارزش پول خود، تلاش می‌کنند تا در یک جای مناسب ملک بخرند. سرمایه‌گذاری در ملک یکی از بهترین روش‌ها نه تنها در ایران بلکه در تمام کشورهای جهان است. نکته بسیار مهمی که باید به آن توجه داشته باشید، این است که خرید ملک در ترکیه ارزش افزوده بالایی برای خریدار داشته و در عین حال سرمایه گذاری و خرید از پروژه های لوکس با امکانات رفاهی متنوع در ترکیه به نسبت ایران به صرفه تر خواهد بود که می توان با بررسی وب سایت‌های مختلف و جستجوی اینترنتی به درک بهتر این موضوع دست یافت.

اخذ اقامت و شهروندی

اخذ اقامت و شهروندی ترکیه یکی از مهم‌ترین دلایل خرید ملک در این کشور است. اقامت و شهروندی ترکیه را از راه های مختلفی می توان بدست آورد از جمله خرید ملک، تحصیل، کار و ازدواج. با تغییر قانون خرید ملک در ترکیه برای مجوز اقامت در این کشور می بایست اقدام به خرید ملک به ارزش حداقل 75 هزار دلار در شهرهای بزرگی مثل استانبول اقدام نمود در حالی که تا قبل از این تغییر، برای دریافت اقامت ترکیه محدودیتی در میزان ارزش خرید ملک در این کشور وجود نداشت.

چناچه قصد مهاجرت یا سرمایه گذاری ملکی دارید بابت خرید قسطی ملک در ترکیه می توانید پس از ارتباط با کارشناسان شرکت املاک آریا مشاوره های لازم را در این زمینه دریافت کرده و با انتخاب گزینه مناسب و دلخواه خود نسبت به بستن قرارداد و پیش‌خرید خانه در استانبول اقدام نمایید.

تنوع املاک

ترکیه در زمینه املاک و مستغلات با بهره گیری از معماران و سازندگان مطرح و خوشنام بین‌المللی اقدام به ساخت و سازهای متعدد انواع مختلف ملک از جمله آپارتمان، سیته یا مجتمع، رزیدانس یا برج و ویلاهای لوکس با کاربری های متفاوت در اکثر شهرهای خود از جمله شهر استانبول به پیشرفت هایی رسیده است که این عامل باعث افزایش متقاضیان خارجی برای خرید ملک در ترکیه می باشد.

از جهتی تنوع املاک در ترکیه از نظر قیمت، مساحت، نوع و … به قدری زیاد است که خریداران ملک به راحتی هر چه تمامتر و البته با امکان خرید ملک قسطی در ترکیه می‌توانند خانه مورد علاقه خود را از بین گزینه‌های مختلف پیدا کنند.

نکات مهم در خرید ملک اقساطی

افراد زیادی با اطلاع از این فرصت تمایل پیدا می‌کنند تا به مطالعه نکات مهم در این باره پرداخته و به تناسب شرایط خود اقدام به خرید ملک اقساطی نمایند. توجه داشته باشید مشورت و بهره بردن از راهنمایی های یک شرکت املاک معتبر و با تجربه در انجام کلیه مراحل قانونی و اطلاع رسانی های درست و موردنیاز باعث می شود تا خرید ملک قسطی در ترکیه به عنوان یک سرمایه‌گذاری سودمند برای شما تبدیل شده و در صورت تمایل به اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه منجر شود. در ادامه به ارائه نکاتی مهم در ارتباط با شرایط خرید ملک اقساطی می پردازیم.

شرایط خرید ملک قسطی

برای آشنایی با شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه لازم است بدانید طبق قوانین ترکیه چون استفاده از وام بانکی برای بسیاری از اتباع خارجی خصوصا ایرانیان مقدور نمی باشد لذا بسیاری از سازندگان ملک برای جذب سرمایه اقدام به ارائه تسهیلاتی به مشتریان خود نموده اند و در واقع خریداران بدون نیاز به بانک میتوانند از خود سازندگان اقدام به خرید ملک قسطی نمایند.

ضمنا سازندگان در ازای معامله‌ ملک بصورت اقساط اقدام به عقد قرارداد عموما دفترخانه‌ای با خریداران می نمایند و حتی بعضا سند ملک را پس از در رهن گذاشتن آن به اندازه‌ اقساط، بنام خریدار انتقال می دهند. نتیجتا در صورت تمایل به خرید ملک قسطی فقط بایستی به دفاتر فروش سازندگان مراجعه نمایید و بدلیل عدم همکاری بانک های ترکیه جهت اعطای وام به ایرانیان، خرید ملک چند سال ساخت و دست دوم به صورت قسطی میسر نمی باشد.

جمع بندی

ایرانیان زیادی به دلیل پتانسیل اقتصادی بالای شهر استانبول در ترکیه تمایل دارند به هر نحوی که شده شهروندی و یا اقامت ترکیه را اخذ کنند که امکان خرید قسطی ملک در ترکیه این فرصت را برای این افراد مهیا می‌کند.  برای اینکه با خیالی آسوده بتوانید اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایید، لازم است مراحل صفر تا صد این کار را به عهده گروه میناگلوبال گذاشته تا با بهترین شرایط شما را در استانبول صاحب ملک دلخواهتان نماید.