بهترین مناطق برای خرید خانه در استانبول
اگر به دنبال زندگی در استانبول هستید، باید اطلاعاتی اساسی درباره این شهر و مناطق آن را داشته باشید. استانبول یک شهر بزرگ با جمعیت حدود ۱۵ میلیون نفر است و از نظر جمعیتی از بسیاری از شهرهای دیگر جهان بزرگتر است.
این شهر دارای یک شبکه حمل و نقل عمومی پیشرفته و گسترده است که استفاده از آن جزو زندگی روزمره مردم استانبول محسوب می‌شود.
مناطق مختلف استانبول، مزایا و معایب خاص خود را دارند. بهترین گزینه برای زندگی و خرید ملک در استانبول، ممکن است مجتمع‌ها و رزیدانس‌هایی با امنیت ۲۴ ساعته و نگهبانی باشند. اگر قصد بازنشستگی در استانبول دارید، مناطق دورتر از مرکز شهر نیز گزینه‌های مناسبی هستند.
منطقه آسیایی استانبول بومی‌تر است و برخی از ویژگی‌های آن عبارتند از تپه‌هایی مانند آیدوس تپسی که ارتفاع بیشتری نسبت به منطقه اروپایی دارد و نمای شهری و خط ساحلی زیباتری دارد. از طرف دیگر، بخش اروپایی تاریخی‌تر است و دارای دانشگاه‌های بیشتری می‌باشد. همچنین، مراکز خرید و هتل‌های بیشتری در بخش اروپایی قرار دارند، که مرکز جاذبه‌های تجاری و گردشگری است. اما می‌توانید بر اساس ترجیحات شخصی‌تان منطقه مناسبی را انتخاب کنید.
منطقه‌های ارزان در استانبول برای خرید ملک و اخذ اقامت بسیار مهم هستند. استانبول دارای ۳۹ منطقه شهری در دو قسمت آسیایی و اروپایی است. با این حال، قیمت‌ها و کیفیت زندگی در مناطق مختلف متفاوت است. برای خرید ملک در منطقه‌های ارزان تر استانبول، می‌توانید به مناطق کناری و حاشیه‌ای نگاه کنید. همچنین، در مناطقی که دسترسی مناسب به ساحل داشته باشند، ممکن است قیمت‌ها مناسب‌تر باشند. اگر برای اقامت و خرید ملک به استانبول می‌آیید و بودجه محدودی دارید، شناخت مناطق ارزان این شهر می‌تواند به شما کمک کند
در ادامه لیستی از مناطق شهر استانبول قرار دارد:
• بشیکتاش
• کادیکوی
• باکیرکوی
• شیشلی
• فاتیح
• بی اقلو
• اوسکودار
• سارییر
• ایوپ
• مال تپه
• اسنیورت
• سلطان بیلی،
• بیلیک دوزو
• آرتاووت کوی
• بویوک چکمبه
• چاعلایان
• سییلیوری
• سلطان قاضی
• پندیک
• توزلا
• ارسنلر
• باشاک شهری
ایرانیان به کدام مناطق استانبول بیشتر علاقه دارند؟
در ادامه به معرفی برخی از مناطقی که مورد علاقه ایرانیان هست میپردازیم:
محله بیلیکدوزو :
منطقه بیلیکدوزو در غرب استانبول واقع شده و یکی از مناطق محبوب برای ایرانیان در ترکیه است. این منطقه از سمت شمال به منطقه اسنیورت، از سمت جنوب به دریای مرمره، از سمت غرب به منطقه بیوک چکمجه و از سمت شرق به منطقه آوجیلار مرز دارد. این منطقه دارای مساحت ۳۶۰ کیلومتر مربع و یک ساحل ۱۲ کیلومتری در ساحل مرمره است.
بیلیکدوزو از لحاظ آب و هوا به عنوان یکی از مناطق خوش آب و هوایی استانبول شناخته می‌شود. این منطقه از زمان دوران عثمانی به عنوان ییلاق امپراطوران شناخته می‌شده و امروزه بافت لوکس و واحدهای مسکونی نوساز را در خود جای داده است.
همچنین، بیلیکدوزو به دلیل جمعیت متنوعی که در آن زندگی می‌کند، میزبان ملیت‌های مختلفی است. این منطقه دارای فضای سبز مناسبی با سرانه ۱۰ مترمربع فضای سبز برای هر نفر مطابق با استانداردهای اروپا است.
دسترسی به بیلیکدوزو از طریق متروبوس (بی‌آرتی) به مناطق مرکزی استانبول بسیار آسان است، اما به دلیل فاصله ۷۰ کیلومتری، ممکن است حدود ۱ ساعت و نیم از شما زمان ببرد تا به مرکز شهر برسید.
این منطقه از ترافیک روان برخوردار است و امنیت بالایی دارد که به دلیل جمعیت بین‌المللی و تراکم جمعیتی بالا در این منطقه اتفاق می‌افتد. به طور کلی، بیلیکدوزو یک منطقه مناسب برای اجاره واحد مسکونی و سرمایه‌گذاری در استانبول محسوب می‌شود.
محله باشاک شهیر :
محله باشاک شهیر در بخش اروپایی استانبول واقع شده و از شمال با منطقه آرناووت‌کوی، از شرق با منطقه Beşyüzevler، از غرب با منطقه اسنیورت و از جنوب با منطقه کوچوک چکمجه و آوجیلار همسایگی دارد. این منطقه دارای تسهیلات و امکانات رفاهی پیشرفته‌ای است و بزرگ‌ترین دریاچه استانبول را در خود جای داده است. این دریاچه با وسعت ۲۶,۰۰۰ مترمربع در منطقه باغچه شهیر و در اطراف آن باغ‌ها، رستوران‌ها، کلوپ‌های خصوصی، زمین‌های بازی و کافه‌ها و دیگر امکانات فراهم کرده است.
محله باشاک شهیر دارای دومین میدان بزرگ استانبول است که برای برگزاری فستیوال‌ها و رویدادهای مختلف استفاده می‌شود. این منطقه دارای چشم‌اندازهای زیبایی از جنگل‌های انبوه و درختان کاج و سرو است. همچنین یک رودخانه از این منطقه عبور می‌کند و به دریاچه کوچوک چکمجه منتقل می‌شود.
محله باشاک شهیر از نظر زیرساختی مدرن و امکانات پیشرفته برجسته است و دسترسی به مناطق مهم شهر از جمله فرودگاه بین‌المللی آتاتورک و ارتباط بین قاره‌های اروپا و آسیا از طریق قطار مارمارای در دسترس است. همچنین دارای یک شبکه حمل و نقل عمومی پایدار با اتوبوس‌ها، تراموا و مترو می‌باشد.
از این منطقه به مناطق مجاور نیز به راحتی دسترسی دارید و به عنوان یکی از مناطق جذاب برای سرمایه‌گذاری برای افراد محلی و خارجی شناخته می‌شود.
محله باشاک شهیر در استانبول به دلیل ویژگی‌های منحصر به فردش مکانی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. این منطقه دارای تنوع زیادی از املاک و مستغلات است، از جمله برج‌های مدرن و ویلاها، که جذابیت بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. باشاک شهیر دارای ساختمان‌های جدید و زیرساخت‌های مدرنی است که با امکاناتی مانند رستوران‌ها، کافه‌ها، سالن‌های ورزشی، استخرها، سوناها، جکوزی‌ها و فضاهای سبز فوق‌العاده زیبا تجهیز شده‌اند.
تراکم برج‌ها و ساختمان‌ها در این منطقه باعث شده که خریداران دسترسی به گستره‌ای از املاک داشته باشند. مهم‌ترین نکته این است که املاک در این منطقه با استانداردهای جهانی ساخته شده‌اند و از طراحی مدرن و دسترسی آسان به امکانات عمومی برخوردارند.
خانه‌ها و آپارتمان‌های موجود در باشاک شهیر مناسب برای زندگی خانواده‌ها هستند و از انواع مختلفی از 1 خوابه تا 5 خوابه برخوردارند. همچنین، از نظر اجتماعی و مالی، ساکنان این منطقه در وضعیت خوبی قرار دارند. این ترکیب از امکانات و شرایط مناسب، باعث می‌شود که باشاک شهیر یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت باشد
محله زیتین بورنو:
منطقه زیتین بورنو در استانبول واقع شده و مشترک مناطقی همچون بایرام پاشا به شمال، دریای مرمره به جنوب، منطقه فاتیح به شرق و باکرکوی به غرب می‌باشد. نام این منطقه از باغ‌های زیتون و نمای جزایر شکل ساحل آن گرفته شده است. زیتین بورنو یکی از مناطق با سابقه در استانبول است و تعدادی حدود 400 هزار نفر از جمعیت شهر را تشکیل می‌دهد.
این منطقه به دلیل ویژگی‌های خاصی که دارد، به عنوان یک مکان منحصر به فرد برای زندگی و سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. موقعیت جغرافیایی آن در نزدیکی ساحل دریای مرمره، مرکزی بودن و دسترسی آسان به امکانات حمل و نقل عمومی زمینی و دریایی استانبول از ویژگی‌های برجسته آن است. همچنین واقع شدن در کنار فرودگاه آتاتورک و بزرگراه E5 از دیگر مزایای این منطقه است.
منطقه زیتین بورنو دارای ویژگی‌های منحصر به فردی است از جمله:
• مکان جذاب واقع در سواحل دریای مرمره
• قرارگیری نزدیک به مرکز شهر و منطقه فاتیح
• دسترسی آسان به شبکه حمل و نقل عمومی
• وجود مراکز خرید و تجاری مدرن
• امکانات تفریحی جذاب
• وجود دانشگاه‌های معتبر
اخیراً، جذابیت منطقه زیتین بورنو برای سرمایه‌گذاران بیشتر شده و افتتاح مراکز خرید و رستوران‌های معتبر باعث افزایش قیمت خرید ملک در این منطقه شده است. ساکنان آپارتمان‌های این منطقه اغلب افرادی با درآمد بالا هستند و برای خرید خانه در این منطقه باید بودجه مناسبی را در نظر گرفت.
خلاصه:
در این مقاله به بررسی تعدادی از مناطق معروف و مورد علاقه ایرانیان در شهر استانبول پرداختیم. اگر شما هم جزو افرادی هستید که نیاز به اطلاعات بیشتر در مورد خرید خانه در شهر استانبول و دیگر شهر های ترکیه دارید ، کارشناسان ما هر روز هفته آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند.
